нежилое строение для производства, склада

Продаётся здание промышленного назначения площадью 650 кв. м. На Здание получено свидетельство, земля под ним оформлена на выкуп у Администрации. Участок для обслуживания здания - 1, 63 Га (Имеется технический паспорт, выданный "Тульским областным центром технической инвентаризации в 2001 г. ) - оформляется в аренду (можно выкупить). На участке имеется новое административное строение 100 кв. м. На участке собственный трансформатор, выделено электричество 150 кВт, рядом имеется линия газа низкого давления, недалеко ж/д дорога, круглогодичный подъезд. К участку примыкает небольшой пруд. Объект можно использовать для склада, производства (помещение - металлоконструкция с панелями из бетона). Возможно всё перестроить и сделать усадьбу, так как рядом начинаются красивейшие леса, великолепный вид, опять же пруд уже есть (рыба была)
Данный район города объявлен в перспективу для жилой застройки
поэтому при согласовании плана застройки цена на объект будет увеличена либо объект будет снят с продажи!