Продам дом

Часть кирпичного дома 70 кв. м. в черте города (пос. Ивановские дачи). В доме 3 комнаты, большая кухня, прихожая, с/у (совместный), вода ( новые пластиковые трубы водоснабжения, ) канализация (выгребная яма), газ (новые биметалл. радиаторы, двухконтурный котел)установлены счетчики (газ, вода), пластиковые окна. Дом оштукатурен, высота стен 2, 80 м, высокий фундамент, имеется подвал. Есть возможность сделать мансардный этаж. Требует косметического ремонта. Участок земли 3 сотки в собственности, на участке кирпичный сарай (можно переделать под баню). Расположен в тихом, спокойном районе, имеется подъезд к дому, до остановки общ. транспорта и магазина 5 мин. пешком, недалеко школа. Прямая продажа, 1 собственник ( в собственности свыше 3-х лет). ТОРГ. Рассмотрю варианты обмена на 2-х комн квартиру в 9 -эт. доме ( в любом состоянии)